联合办公行业头部企业“梦想加”获1.2亿美元C轮融资

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空.成都华商金融中心梦之城谈判室内部(数据图片)

“梦之队成立时经常被误解。例如，一些人认为我们是一家智能门禁公司，而另一些人认为我们是一家智能系统公司。更有甚者，有些人看到了空办公室的装修，梦加的房间更是个性化，并且认为我们是一家装修公司……”近日，北京梦加科技有限公司创始人李在梦加C轮融资品牌升级大会上调侃。

然而，随着高淳资本和ga领导的梦幻加1.2亿美元的C系列融资的宣布，各种小误会一个接一个地被解决了。业内人士表示，联合办公行业已经迎来了一个“大玩家”，其产品理念是“极度优化”。

“另类玩家”技术先行

梦加是一个专注于技术办公体验的办公服务品牌，成立于2015年5月。从公司成立之日起，李就牢固树立了在办公服务领域创造世界的理念。他想颠覆传统的办公室空办公室，让工作因为他的梦想而与众不同。现在，梦之队已经正式升级为综合办公服务品牌。

“无论什么时代，办公环境都是一项非常基本的工作需求。由于办公环境的选址、搬迁和装修通常是低频率的行为，因此办公服务和环境往往被忽视，始终缺乏能够整合和提升办公体验和效率的产品和综合解决方案。”李表示，受几年前在美国流行的wework联合办公品牌的启发，考虑到办公服务行业，他决定进入办公服务领域，探索一种全新的综合办公服务模式。

仅仅几年后，梦想就会实现。然而，随着联合办公、共享办公、企业孵化器等办公服务的迅速兴起，以及资本的强力介入，办公服务领域迅速转变为激烈的竞争模式。李是不是担心这个？

答案是否定的。

与一般的联合办公路线不同，梦想加初始开发路线稍微有些“另类”。它既没有成为“第二个地主”的意图，也没有急于出租土地进行扩张。它选择了一种不同的方法——制造硬件和技术，创造具有科技含量的智能办公服务/房间。

“一开始，我梦想添加一个智能访问控制。该产品背后是一整套智能系统。我们打算将访问控制作为一个“入门级”应用程序来切入办公服务领域。”最让李感到骄傲的是，梦加始终坚定不移地遵循初衷，以技术为核心开发办公服务场景，以智能技术推动传统办公优化升级。

经过几年的技术积累和产品优化，梦佳拥有强大的核心竞争力。今年5月，梦之城的签约面积达到15万平方米，是过去三年营业面积的三倍。其业务布局从一线城市的核心区域扩展到新兴一线城市的商业区，服务客户也从一线城市零星的中小型团队扩展到中粮、百度等大型企业分散的办公团队。

今天的梦想加正以更开放的态度和更好的服务面对更大的办公服务市场。企业家聚集在传统的联合办公场所，分散在空的个人办公用户，对空有独家定制需求的大中型企业，以及希望通过智能布局提高办公和管理效率的企事业单位。

“极度优化”改善了体验

“智力不是炫技。如果智能服务的发展导致用户使用门槛的提高，它可以被放弃。Dream Plus的目标是让所有的智能产品都能提供更好的服务，而不会让用户有所感觉，这样用户就可以“用一个id掌握所有的办公资源”。”李以梦加自助预订会议室功能为例进一步解释道。用户预订会议室后，会议室中的所有灯、空音、视频或电话会议设备都可以自动打开，当用户进入会议室时，透明玻璃将成为隐私雾化模式。这些都是梦加空的产品。

例如,“梦想加运营服务”空办公室的面积从2000平方米到10000平方米不等，而空房间的布局主要由共享的外部区域和专属的内部区域组成。外部区域属于公共移动办公室空室，而内部区域属于固定办公室空室。每个空房间的入口都由智能门禁通过身份id进行管理。/き

“我们的技术人员每天只做一件事，那就是研究和优化空产品，以提升办公体验。从最初通过访问控制识别每个客户，到通过id控制空机房的所有资源，智能办公逐渐得到整合和完善，形成了一个有机的整体。我们希望通过持续的技术迭代来改善体验。”李对说道。

“办公即服务”引领行业

今年上半年，联合办公领域的许多领先品牌都在办公服务智能技术方面做出了巨大努力。例如，优科工作室推出了商业社交网络平台应用卓越收藏，用于管理办公室资源；Nash 空是主要的spa智能操作系统，它可以提供云打印、智能会议系统、智能访问控制等服务；Soho3q还推出了智能住房管理系统。可以说，联合办公领域“下半年”竞争的核心是精细化运作。技术将成为企业和品牌生存和发展的核心因素。

智能办公正是梦佳的核心竞争力。从三年前开始，我们以前瞻性的方式切入联合办公服务领域，投入了巨大的人力和财力进行三年的持续迭代，三年后终于成长为行业的龙头。梦想加正试图引领行业的智能化发展趋势。

"技术优势保证了梦想的发展潜力."北京梦佳科技有限公司营销总监李伟表示，在梦佳运营的近40间空联合办公客房中，平均入住率超过95%；从收入的角度来看，也有一个相对稳定和健康的单一商店模式。

李政告诉记者，梦加的最大特点是坚持在智能技术的驱动下合理优化空之间的资源。例如，我之前梦想推出的oaas(办公即服务)系统将办公室从单一的物理空房间升级为复合服务，受到业界的好评。

如今，Dream Plus在品牌升级的同时发布了“office 空 office service+智能Office Output”两个业务系统，可以覆盖以共享和灵活服务为特征的联合办公空办公业务，以及以专属和定制服务为特征的整个周期。

“Dream Plus将继续投资办公场景创新，以‘极致优化’的产品理念推动商业办公产业链的上下游变革。”李勒温认为，随着对科技和办公效率的极端追求，未来的办公解决方案将会有无限的优化和想象空间，空的办公服务产业链将会越来越长。(记者李静)