龙湖发行20亿住宅租赁公司债，利率4.98%

本篇文章561字，读完约1分钟

8月20日，龙湖集团宣布将于2018年发行第二期住房租赁专项公司债券。发行人为重庆龙湖企业发展有限公司，该公司的间接子公司，债券发行规模为20亿元人民币，票面年利率为4.98%。第三年末，发行人有权调整票面利率，投资者有权回购债券，债券为无担保债券。

据时代财经介绍，2017年12月28日，龙湖集团宣布已获批发行规模不超过50亿元的住房租赁专项公司债券。

债券是分期发行的。2018年3月21日，第一批面向投资者的住房租赁专用公司债券发行完毕，发行规模为30亿元，票面利率为5.6%。这些债券已经发行五年了。第三年末，发行人有权调整票面利率，投资者有权收回债券。

目前，龙湖集团已完成发行规模不超过50亿元的住房租赁专项公司债券。

值得注意的是，不久前，7月3日，龙湖集团再次宣布批准国内企业债券。经批准的债券发行人也是重庆龙湖企业发展有限公司，发行规模不超过50亿元人民币。8月3日，龙湖集团首次向合格投资者公开发行债券，规模为30亿元人民币，票面利率为4.96%。

据观察，最近，随着房地产企业融资的收紧，许多房地产企业的公司债券被批准，这也在一定程度上增强了房地产企业融资的信心。在过去的两个月里，包括龙湖在内的许多房地产企业的公司债券获得批准或发行成功，5年期公司债券的票面利率基本保持在5%至5.5%之间。