刚投资贾跃亭又牵手新疆首富！恒大再度布局汽车产业

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一个是投资恒大足球的许家印，另一个是投资新疆男篮的新疆首富孙广信。由于汽车场的布局，他们在这个中秋节走到了一起。

9月23日晚，中国恒大集团(3333.hk)宣布将与广汇集团携手，全面开展汽车销售等领域的合作。受此消息影响，广汇宝信(01293.hk)在24日开市前上涨58.58%，上涨40%，至3.39港元，成交额570万港元。

9月24日，广汇集团的三家a股上市公司，即中国大汽车(600297，咨询股)、广汇物流(600603，咨询股)和广汇能源(600256，咨询股)，宣布三家公司的共同控股股东广汇集团和实际控制人孙广信与恒大集团签署战略合作协议和投资协议。三家公司均表示，上述协议的签署并未改变控股股东的地位，实际控制人也未发生变化，对公司2018年的总资产、净资产、营业收入、净利润等财务指标没有重大影响。

145亿元！

恒大城关集团第二大股东

9月23日晚，中国恒大集团和广汇宝信同时宣布，恒大计划向广汇集团战略性投资144.9亿元人民币。

公告显示，恒大与广汇集团于2018年9月21日签署战略合作协议，双方同意在汽车销售、能源、房地产、物流等领域开展全面战略合作，充分发挥资源优势，整合资源，共同推动相关产业发展。

根据广汇宝信23日晚的公告，其控股股东新疆广汇与恒大集团于2018年9月21日达成投资协议，新疆广汇控股股东同意协助新疆广汇其他现有股东(即卖方)向恒大集团转让新疆广汇总计23.865%的股权，金额为66.8亿元，恒大集团将向新疆广汇增资78.1亿元。增资完成后，恒大集团将持有新疆广汇40.964%的股权，成为新疆广汇的第二大股东。新疆广汇的财务信息不会并入中国恒大及其子公司的账户，新疆广汇也不会被视为中国恒大及其子公司的子公司。

这意味着广汇集团的控股股东和实际控制人仍然是孙广信，持有广汇集团63.60%的股权。

先投ff，再投广汇集团

打开整个汽车产业链

广汇集团不是恒大集团投资的第一家汽车公司。

6月25日，恒大集团旗下子公司恒大健康(0708.hk)宣布将以67.467亿港元收购香港时颖公司100%的股份，从而获得其所拥有的smart king公司45%的股份，成为smart king的最大股东。斯玛特金公司全资拥有ff美国和ff香港。恒大正式上任后，恒大副董事长兼董事局主席夏海钧被任命为智王公司董事长。

贾悦婷是法拉第未来(faraday future)的创始人兼全球首席执行官，此后恒大正式接手贾悦婷创立的法拉第未来。

目前，恒大法拉第未来在汽车制造方面进展较为顺利。对于其主要车型ff91，恒大法拉第未来智能车(中国)有限公司董事长兼法定代表人彭建军对2019年第一季度量产表示有信心。

那么，拥有雄厚财力和汽车制造能力的恒大集团为什么要名副其实地投资广汇集团呢？

公告称，广汇集团主要从事能源、汽车销售、物流和房地产业务，业务范围覆盖全国和世界许多国家。2017年，广汇集团税后净利润(经审计)为39.43亿元。根据中国汽车经销商协会发布的“2018年中国汽车流通行业百强经销商群体”排名，中国大汽车以2017年1607.12亿元的收入排名第一。

根据公司官方网站，新疆广汇实业投资(集团)有限公司成立于1989年。目前，已形成“能源开发、汽车服务、现代物流、居者有其屋服务”等产业发展格局。现已拥有广汇能源(600256.sh)、中国大汽车(600297.sh)、广汇宝信(01293.hk)和广汇物流

其中，中国盛大汽车是全球最大的乘用车分销和服务集团、中国最大的豪华乘用车分销和服务集团、中国最大的乘用车融资租赁提供商和中国汽车经销商中最大的二手车交易代理。中国大汽车专注于打造豪华、超豪华和中高端品牌布局结构。目前，已被法拉利、玛莎拉蒂、保时捷、劳斯莱斯等超豪华品牌全面覆盖，这与恒大法拉第未来首个高端车型ff91的定位一致。

因此，在投资ff项目后，拥有汽车制造能力的恒大将投资广汇集团，广汇集团将切入汽车流通领域，为其电动汽车分销网络铺平道路，从而打通汽车产业从生产到流通的整个产业链。

多元化布局

住宅企业转型的现实选择

目前，许多房地产企业已经进入汽车行业。除了中国恒大集团，还有碧桂园、宝能集团和华夏幸福(600340)。

这种情况与当前的房地产市场形势有关——房地产市场政策调整、房价下跌和资金压力。今年以来，内地房企的繁荣程度有所下降。随着增量房地产市场的分红逐渐下降，多元化布局成为企业转型的一大趋势，许多房地产公司开始“去房地产化”，进入新能源汽车、高科技产业等领域。

然而，华夏地产首席分析师张大伟认为，原来的非主营业务至少应该占到收入的30%，这样房企才能真正完成转型。目前，大多数房地产企业占房地产销售收入的90%以上，这不是一个“转型”。目前，这些企业的本质仍然是以房地产开发和销售为主业，而房地产企业的多元化发展形式仍然依赖于土地。