穆迪下调美住宅建筑行业评级展望

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穆迪最近表示，美国住宅建筑行业将面临更大的障碍，持续7年的扩张显示出放缓迹象，从而将行业前景从积极调整为稳定。

尽管疲软的采购形势可能是暂时的，但穆迪预计收入增长将下降，主要是由于抵押贷款利率上升、可负担性下降和库存水平上升。此外，财政赤字和贸易吃紧也可能导致住宅建筑业未来增长放缓。

最近，美国房地产市场一直很冷。根据美国房地产经纪人协会(nar)的最新数据，9月份美国现有房屋的年销售总额达到515万套，为2015年11月以来的新低。现有房屋的销售已经连续六个月下降，今年7月，已达到五年来最长的月度下降期。对此，corelogic分析师andrew lepage指出:“房价上涨和抵押贷款利率上升的双重打击，导致一些潜在买家被挤出市场，并促使其他人采取观望态度。”