2018年第26周深圳新房市场周报：龙岗房价连续3周下跌 宝安房价小幅上涨（图）

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中国商业智能新闻:6月最后一周，深圳新房交易继续抢眼，成交718套，比上个月减少18套，小幅下降2.4%。平均交易价格下降108元，至53994元，深圳新房平均交易价格连续两周下跌。6月份，深圳新房平均成交价下降了18元，6月份前几周和后几周的平均成交价都不到5.4万元，降低了全市的平均价格。据悉，目前深圳房价已经连续21个月下跌。

数据来源:深圳房地产信息系统中国工商研究院

根据中国商业研究院(China Business Research Institute)监测的日成交数据，上周深圳新房交易仍集中在周一、周五和周末，其中周一、周四、周五和周日的交易量均超过100套，周四最高，达到133套，周三最低，只有72套。从平均成交价格来看，除了周一和周四，其他时间的房价都低于全市平均成交价格。周四的平均成交价最高，共计54731元。周二的平均成交价最低，只有53664元。

数据来源:深圳房地产信息系统中国工商研究院

从各区来看，上周交易波动不大，主要是因为宝安的交易量增加了11套，交易量接近300套。相反，龙岗的交易量减少了29台，下降了7.3%，交易量为369台。南山售出28台，比上周多2台，罗湖售出20台，比上周少2台。福田售出2台，与上周持平。盐田零交易。

在平均成交价格方面，上周福田、南山、龙岗的平均成交价格均比上个月有所下降，其中福田的平均成交价格降幅最大，平均成交价格为91604元/平方米，比上个月下降3.3%。南山和龙岗的平均成交价分别为128，454元/平方米和34，720元/平方米，分别下降2.1%和2.2%。值得注意的是，龙岗的平均交易价格已经连续三周下跌，而房价已经跌破35000。宝安、罗湖平均成交价格小幅上涨，宝安平均成交价格为78602元/平方米，比上个月上涨3.8%。宝安平均成交价为34720元/平方米，比上个月增长7.1%。

数据来源:深圳房地产信息系统中国工商研究院

详见中国商业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及机会研究报告》。