商务中心引领高精尖产业发展

本篇文章1930字，读完约5分钟

近日，中国社会科学院城市发展与环境研究所、中国商务区联盟和社会科学文献出版社联合发布了《商务中心区蓝皮书:北京中国商务中心区发展报告第4号(2018)》。根据蓝皮书，许多中央商务区的目标是“高科技”产业，并逐步推动传统商业服务、房地产、批发和零售行业向高端商业服务、金融、文化和创意产业、科技信息服务和总部经济等高端产业转型。这些高层次产业不仅为区域经济增长做出了积极贡献，也使自己成为国内外大型企业的总部集聚地。

中央商务区高科技产业成就显著

根据蓝皮书，随着供应方结构改革的深化，2017年服务业增长对国民经济增长的贡献率达到58.8%。cbd作为推动区域经济增长的重要力量，已经进入了一个提高质量、提高效率的高质量发展阶段。积极培育和发展高新技术产业不仅是经济形势的结果，也是cbd自身产业结构演进的要求。《蓝皮书》从高质量、高端、尖端产业和商业环境创造四个方面分析了中国中央商务区产业转型升级的进展和成就。

首先，高端领先，行业在推动中发挥着重要作用。cbd的资源禀赋、高知识和技术密集度以及活跃的创新氛围，赋予其发展高科技产业的天然使命，重点吸引产业链中的R&D设计、品牌服务、会计咨询和运营决策等高端环节；与此同时，cbd中出现了大量新的经济形态，如总部、知识型、平台和互联网。

第二，精致开发、高效集约的特点突出。生产要素投入低、资源配置效率高、经济社会效益好是cbd高技术产业的重要特征。2017年，深圳福田中心区、北京中心区、重庆解放碑中心区和广州天河中心区的人均gdp均超过100亿元/km2。围绕绿色低碳发展，各中央商务区通过推进绿色交通、绿色建筑促进产业发展、调整能源结构，建立绿色经济发展的长效机制。

第三，质量领先，创新驱动效应突出。每个cbd主要通过人才体系建设、企业服务创新、空载体创新和建筑服务创新来促进完整创新链和良好创新生态的形成。

第四，环境良好，经营环境不断优化。各中央商务区通过创新高新技术产业用地方式，加强企业信用评估和监管，推进建筑服务管理规范化，改善产业发展政策支持环境，为高新技术产业发展创造良好的商业环境。

《蓝皮书》还指出，放眼世界，全球cbd产业结构正在发生深刻变化，如从伦敦金融城向金融科技转型，从荷兰埃因霍温向创意产业转型，从美国曼哈顿向技术创新产业转型，从新加坡向深化金融服务转型。借鉴国际相关经验，我国中央商务区的发展应聚焦重点领域，积极培育新的经济增长点；立足更高水平，进一步深化服务业对外开放；对接国际标准，着力优化经营环境；完善激励机制，打造高端人才集聚高地；搭建多平台，加强产业创新体系建设。中国采取多管齐下的方式，全面推进cbd产业转型升级，实现经济高质量发展。

Cbd产业水平高，经济贡献大

根据蓝皮书，许多中央商务区以“高科技”产业为目标，逐步推动传统商业服务、房地产、批发和零售业向高端商业服务、金融、文化和创意产业、科技信息服务和总部经济等高端产业转型。这些高层次产业不仅提高了整个中央商务区的生产效率，也为区域经济增长做出了积极贡献。

从区域gdp来看，2017年广州天河cbd、深圳福田cbd和北京cbd位列前三，GDP超过1500亿元。杭州武林中央商务区、重庆解放碑中央商务区、天津河西中央商务区和大连人民路中央商务区紧随其后，国内生产总值超过500亿元。与2016年相比，银川月海湾cbd、Xi长安路cbd和深圳福田cbd的gdp增速最大，增速超过100%。

从区域经济贡献来看，广州天河中央商务区、深圳福田中央商务区、大连人民路中央商务区和银川月海湾中央商务区的gdp均占全市gdp的10%以上(每个城市的GDP都是市辖区的统计数据)，对区域经济做出了突出贡献。

从提高对经济增长的贡献率来看，北京cbd尤为突出。2013年至2017年，北京cbd金融产业和科技信息服务业的经济贡献率分别从10%和7%提高到17%和12%，入驻企业结构逐步优化。批发零售业新注册企业比例从21.5%下降到15.4%，科技信息服务业新注册企业比例从18%上升到32%。

Cbd已经成为国内外大型企业的总部

重要聚集场所的选址

根据蓝皮书，中央商务区是国内外大型企业总部选址和布局的重要聚集地。2017年，北京cbd、深圳福田cbd、重庆解放碑cbd、上海虹桥cbd、广州天河cbd共有100多家总部企业。

其中，北京cbd总部企业数量居cbd之首，达到428家，相当于北京总部企业集中在cbd区域的一半以上。三星(Samsung)、壳牌(Shell)、丰田(Toyota)和大众(Volkswagen)等跨国公司的地区总部仅占cbd企业的4/10000，但它们贡献了14%的税收。