富力地产中期营业额增67%，拿地稍有放缓

本篇文章366字，读完约1分钟

8月24日，R&F地产宣布了2018年中期业绩。上半年，公司营业额为340.9亿元(人民币，下同)，同比增长67%；核心利润41.2亿元，同比增长156%；净利润40.8亿元，同比增长64%；毛利率达到38.5%；中期股息为每股0.4元。

根据公告，截至2018年6月30日，R&F地产总资产3360.73亿元，总负债2703.16亿元，现金储备358.6亿元。

融资方面，R&F地产上半年融资成本同比增长5.62%。上半年，共发行海外美元债券12.5亿美元，通过超短期融资券、公司债券等融资渠道融资约110亿元。

2018年上半年，R&F地产主营业务营业额为293.1亿元，同比增长61%；净利润增长90%，达到43.2亿元。据公司介绍，营业额和净利润的增长主要是由于已售交付面积增加至239万平方米，同比增长44%，而物业销售毛利率上升至43.2%。

截至2018年6月30日，R&F地产的协议销售额达到569.6亿元，同比增长47%，实现年销售目标1300亿元的43.85%。协议销售建筑面积为440万平方米，比2017年同期增长50%，平均售价约为12900元/平方米。

从征地角度看，R&F地产上半年的征地速度较去年同期有所放缓。上半年征地总建筑面积840万平方米，征地总额210亿元，占上半年协议销售额的37%，占2017年的71%。扣除上半年交付的建筑面积后，公司可销售土地储备总建筑面积约为5700万平方米。

上半年，由于收购了70家酒店，R&F地产酒店运营部门的经常性收入增加了360%，达到33.3亿元。物业投资(不包括重估)的净利润率为48.1%。