传易商红木拟上市募资15亿美元，京东等提前埋伏

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7月27日，《经济新闻》报道称，亚洲物流房地产开发商esr计划2019年在香港上市，筹资约15亿美元。

电子商务红杉集团于2016年1月被电子商务集团和红杉集团合并。目前，电商红杉管理的物流地产项目面积已超过1000万平方米，在中国、韩国、日本和新加坡管理的总资产已达120亿美元。它的租户包括亚马逊、JD.com、一号店、惠普、家乐福、戴姆勒、空速乐可等。

时代财经了解到，尚易·雷德伍德得到了许多机构的投资和支持。早在2016年7月，公司就被承诺向平安地产投资3亿多美元，并与平安地产建立了合资平台。

2017年1月，电商红杉从一个中国投资者财团获得了3亿美元的上市前优先股融资。参与此次投资的投资者包括广发投资(香港)、华融国际、华融荣德、浦银国际、光大控股、光大证券和殷敏国际。

在电商红杉的投资者阵容中，还有华平、荷兰汇英(apg)、荷兰养老基金pggm、加拿大养老基金投资公司(cppib)和高盛(Goldman Sachs)等国际投资机构。

2017年2月13日，尚易雷德伍德收到了阿塞拜疆国家石油基金1亿美元的投资。2017年8月，韩国最大的企业集团之一sk控股集团与尚易雷德伍德签署了最终投资协议。sk向尚易红杉投资约3.33亿美元，并获得尚易红杉10%的股权。

电商红杉最近的两笔融资来自京东集团和中信CLSA。2018年5月，尚易红杉宣布京东集团子公司已完成对尚易红杉3.06亿美元的投资。也是在今年6月，电商Redwood从中信证券全资子公司中信CLSA证券旗下的中信证券投资基金(csobor Fund)获得了上市前融资。

除了上述融资，电商红杉自成立以来一直在进行海外投资和收购。2016年7月，该公司斥资数十亿元在日本东京购买了两块总面积为143，800平方米的地块。这两个地块位于东京最有价值的物流市场之一，对周围的各种物流企业都很有吸引力。

2017年1月，电商Redwood宣布将在日本千叶县市川市建立一个拥有众多租户的大型物流设施，建成后的价值预计将超过10亿美元。该设施的配送中心总建筑面积为229，000平方米，是大东京最大的单一物流设施之一，将于2018年12月竣工。

同样在2017年1月，电商Redwood宣布收购剑桥工业信托管理公司80%的股权和剑桥工业物业管理有限公司100%的间接股权，剑桥工业物业管理有限公司是该公司房地产的物业经理。2017年9月，esr与全球房地产投资管理公司景顺房地产(invesco real estate)联合宣布，将以合资形式共同收购中国的核心物流资产，并对其进行后续管理。