平罗县让闲置的家园和房屋“活”起来

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平罗县灵沙乡胜利村6队的村民刘学看到中心村的新楼即将竣工，在过去的两天里，他去建了一栋新房子，并从里到外寻找未来如何装饰新家。“我没想到会赶上好政策，我也有机会搬进了新房子。”42岁的刘由于家庭人口多、收入低，仍然住在80年代建造的简易砖房里。冬天取暖和旅行非常不方便。4月15日，在接受记者采访时，刘谈到了他的新家在天堂。

近年来，随着村民生活水平的提高，胜利村农民搬进了新房。6支队伍中只有8名常住居民，30多户，刘就是其中之一。2019年，胜利村结合全县“空新村”退出改造工作，拆除并改造了5队、6队、11队85处闲置房屋。考虑到仍生活在农村地区的一些人的需要，依靠中心村建造了近60所新房子。

我听说村里建的新房子可以买、租、换。刘很高兴。他算了一笔账，他的宅基地和房屋总共补偿了8.9万元。新建住房面积70.4平方米，价格9.9万元。如果采用换房方式，刘只需再付1万元就可以住进新房子:“房间里有卫生间，给排水网络都是无障碍的。我只需要买些家具就可以住下了。”

随着城市化的快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和房屋闲置浪费问题日益突出。平罗县以闲置农村建设用地综合整治利用试点项目为契机，使闲置的宅基地和房屋“活”和“用”。根据村庄的实际发展情况，将144个行政村和1113个自然村的原规划调整为109个中心村和137个基层村，并逐年无保留地清理和退役，按照“宜农、宜建、宜城”的原则进行综合利用。与此同时，《平罗县农村房屋征收与安置补偿暂行办法》颁布，规划保留村权置换、退出土地复垦确认权利、以建设租赁住房安置为重点，收回并整改了“空新村”，开垦耕地2432亩，其中287亩承包地被农户宅基地置换。复垦土地与“一片土地”改革相结合，优化了耕地配置指标，增加了集体收入，有效调动了农民参与改革的积极性。

目前，平罗县已累计闲置房屋714处，开垦耕地2432亩。2020年，平罗县计划在13个乡镇实施37个“空新村”退出改造工作。据估计，1548处房舍将被拆除，3810亩建筑用地将腾空。(记者张颖)