购物中心与便利店健康发展

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8月2日，商务部发布了2018年第二季度中国购物中心发展指数报告和中国便利店景气指数报告。

根据《中国购物中心发展指数报告》，2018年第二季度中国购物中心发展指数为66.1，同比增长1.3，环比下降1.4，高于繁荣和衰退线16.1，购物中心市场仍处于健康发展状态。其中，地位指数为61.9，比上个月下降2.5，主要受一些二、三线城市整体入住率和客流下降的影响；该预期指数为72.4，环比上升0.3，高于涨跌线22.4，表明企业对下半年保持信心和乐观预期。从分项指标来看，宏观市场、租赁活动和经营业绩指数逐月下降，但由于新零售技术的应用，成本控制指数逐月上升2.2，至41.8。一线城市市场发展潜力没有下降，发展指数为69.5，环比上升1.9，同比上升5.0。城市地产指数为66.3，环比上升0.4，同比上升2.3，表明城市地产租赁市场需求依然强劲，但中长期来看，直销店地产增长潜力不可低估，品牌有较强的落户意愿。

根据《中国便利店景气指数报告》，2018年第二季度便利店行业整体景气指数为70.25，比繁荣-萧条线高20.25，便利店市场仍处于健康发展区间。其中，便利店业务景气指数为75.7，高于25.7的辉煌线，比上个月下降1.9；商店景气指数为66.6，比繁荣-萧条线高16.6，环比下降1.2个月。商业景气指数和店铺景气指数同时小幅下降，反映出第二季度便利店经营者和基层店铺经营者对整体经营感到一定压力。从分项指标看，门店销售指数、游客数量指数和门店营业利润指数连续三个季度保持同步上升，而整体成本指数环比下降，反映出便利店企业和门店盈利能力不断提高。

总体而言，2018年第二季度，中国购物中心和便利店市场保持稳定健康发展。大数据、人工智能、物联网等新技术的应用，不仅给消费者带来了新的消费体验，也给购物中心、便利店等实体企业注入了新的活力。(记者凯利)

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