华远地产拟发行28亿短期债券，废止《奖励基金管理办法》

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7月6日，华远地产宣布董事会决议公告。董事会审议通过了4项决议，其中包括华远地产申请注册发行不超过28亿元(含28亿元)的短期融资券；并废除了公司的《激励基金管理办法》制度。

具体来说，华远地产计划公开发行28亿元期限为一年的短期融资券，并以无担保形式发行。本次债券发行募集的资金将用于华远地产调整债务结构、补充营运资金和偿还其计息债务。

就在4月10日之前，华远地产宣布计划发行金额不超过50亿元、期限不超过3年的公司债券，以补充营运资金和偿还企业贷款。此外，华远地产还计划在2018年向其控股子公司提供总额不超过225亿元人民币的融资担保。

据时代财经介绍，截至2018年4月，华远地产的现金存量达到72亿元，同比增长33%，平均融资成本为5.61%，同比下降0.24%。目前，当房地产企业融资成本整体上升时，华远地产对融资成本有很强的控制力。

此外，董事会还通过了关于发行债券的决议，并通过了关于废止《激励基金管理办法》的议案。据了解，本《管理办法》是华远地产董事会于2008年10月28日审议通过的一项制度，主要确定了公司激励资金提取和分配的基本原则。然而，经过10年的测试，该系统并没有起到激发员工积极性和创造性，促进公司发展的作用。

《管理办法》中提到，当公司年度加权净资产收益率达到20%时，将使用当年净利润的10%作为激励基金。2008年《激励基金管理办法》制定后，公司开始刻意追求指标结果，导致公司净资产年收益率没有显著变化，甚至出现高管薪酬偏离公司净利润的现象。《管理办法》的废止是华远地产薪酬制度的又一次调整。