云南西双版纳整顿房地产市场：明码标价 “一房一标”

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中国金融网7月6日电据云南省西双版纳住房和城乡建设局网站消息，西双版纳近日发布了《关于进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知》。通知指出，为加强对房地产市场的监管，各县市区要从全局出发，结合实际，因地制宜，制定和实施“一城一策”的政策措施，采取限制商品房买卖的购买数量、购买资格和交易条件等措施，稳定房地产市场。

通知明确表示，要加强预售和网上签约管理。房地产开发项目分阶段开发的，应当根据项目总体规划合理划分阶段。如果预售是分期开发的，预售项目的建设内容必须满足功能要求，项目形象进度能够满足预售前的条件。严格执行商品房销售明码标价，实行“一房一标”。房地产开发企业取得预售许可证后，严格执行预售房屋备案价格，如需调整价格，必须向房地产部门重新备案。在提交价格报告前，严禁擅自调整销售价格。一经核实，本项目商品房的网上签约和准备工作将停止。在新价格公布前，可售房屋仍按原价出售，房地产开发企业不得拒绝出售。

通知还指出，要严厉打击未取得商品房预售许可证，以认购、预订、编号等方式或以贷款、财务管理、保险等名义向买受人收取或变相收取定金、订金、购房款等费用的行为。此外，取得《商品房预售许可证》后，企业未能在10日内开盘销售，或未能通过分批、售楼、假预约、抵押等方式一次性公开出售全部待售房屋，以及囤积房产或变相囤积房屋的行为也将受到严厉打击。