中国金茂上半年销售翻两倍，净利33亿

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8月28日，中国金茂公布了2018年中期业绩。上半年，金茂实现收入219.37亿元(人民币，下同)，同比增长23%；归属于公司所有者的利润32.93亿元，同比增长32%；股息为12港仙。

此外，今年上半年，中国金茂在城市和房地产开发方面实现合同销售额717.62亿元，同比增长198%。城市和房地产开发收入约195.05亿元，同比增长23%；商业租赁和零售业务营业收入同比增长12%；酒店营业收入与去年同期基本持平。

截至2018年6月30日的6个月中，集团的销售成本约为132.53亿元，总毛利率为40%，同比增长4%。城市和房地产开发的毛利率为38%；经营租赁和零售业务的毛利率为85%；酒店运营的毛利率为51%。

在追求规模快速增长的同时，中国金茂上半年还收购了约548万平方米的土地储备，包括济南、Xi、徐州、泉州和常州五个新城区布局，并收购了17个新项目。

融资方面，上半年中国金贸在海外发行了12.5亿元的优先担保票据，在国内发行了30亿元的无担保中期票据。此外，中国金茂上半年实现股权融资，并通过配股引入33.305亿港元的战略投资。

中国金茂上半年融资成本约为11.75亿元，同比增长61%。其中，利息支出总额约为23.62亿元，同比增长52%，主要是因为融资规模较去年同期有所增加；资本化利息支出约为11.86亿元，同比增长45%。

截至6月30日，金茂持有现金及现金等价物约276.74亿元，其中银行计息贷款及其他贷款合计约800.57亿元。