提升流动性，景瑞控股配售1.28亿股新股

本篇文章1326字，读完约3分钟

在市场监管没有放松迹象的情况下，“广积粮”无疑在某种程度上为自己制造了一个安全的“降落伞”。景瑞控股在建立金融安全线方面又迈出了一步。

7月9日，景瑞控股达成了一项配售新股进行融资的协议。该公司计划通过越秀证券以每股2.5港元的匹配价格向不少于6家独立人士、企业或机构合伙人配售总计127，839，000股新股，净募集金额为3.16亿港元，相当于每股配售股份2.47港元。

这些配售股份相当于景瑞控股现有已发行股份的9.9%和扩大后已发行配售股份的9.01%。每股2.5港元的匹配价较配售协议日期每股2.78港元的收市价低约10.07%。

尽管配置价格与股价相比略有折让，但景瑞控股表示，配置将在促进股本增加、扩大股东基础和增强股票流动性方面发挥重要作用。

“通过增加股本，股票的流动性将进一步提高。如果景瑞控股的基本面继续改善，相信也会对股价和市值的上涨产生积极影响，这将有助于加快港股联通的步伐，为资本市场开拓更大的想象空间。空房间。”一些分析师指出。

景瑞控股新股的配售极大地增加了公众股的比重，从而为股票的流动性铺平了道路。时代财经获悉，新股配售前，景瑞控股公众股东持股比例为27.03%，增资后公众股东持股比例上升至33.61%。

公众持股的增加将提高股票的流动性。在过去的一年里，虽然景瑞控股错过了一波上涨的价格，但今年，在重新发现价值后，景瑞控股的股价赶上了。基于7月9日每股2.78港元的收盘价，景瑞控股自年初以来已上涨了47%。在此期间，景瑞控股的最高股价甚至攀升至每股4.75港元，涨幅达151%。

随着内部调整的结束，景瑞控股的基本面已经完全恢复，其业绩和财务表现越来越好。根据景瑞控股发布的年度报告，截至去年年底，其银行存款和库存现金达到95.13亿元，未使用的银行信贷达到99亿元。此外，景瑞控股保持了90%以上的销售回报率，投资物业带来的租金收入增加，目前手头现金状况良好。

调整后，景瑞控股的债务期限结构进一步优化，长期贷款占贷款总额的比例达到66%，保证了未来现金流的稳定。与此同时，在债务类别中，资本成本较高的信托融资比例逐渐下降，而银行贷款和公司债券的比例却在上升。

融资类别的调整也使得景瑞控股的整体资本成本逐年下降。根据时代财经的数据，2017年景瑞控股的加权平均融资成本为6.98%，而去年同期为8.46%。资本成本的控制也为空赢得了利润增长。

评级机构标准普尔和穆迪今年都对景瑞控股公司给予了正面的信用评级。两家评级机构一致指出，景瑞控股流动性充足，债务结构不断改善；与同行相比，景瑞控股表现出良好的控制融资成本的能力。

正是由于对未来发展的持续乐观，景瑞控股的管理层在年内数次增持股份。该公司联合董事长兼首席执行官严昊于4月3日和6月5日两次购买了这些股票，参与此次增持的股票数量分别为20万股和1740万股。

越秀证券还强调，基于景瑞控股的高端项目已经进入销售周期并陆续结转，预计未来2-3年利润率将进一步提高，景瑞控股的价值将继续释放。

在促进运营效率稳步增长的同时，景瑞没有忘记与股东分享增长成果。2017年，景瑞支付了每股0.25港元的股息，股息支付率超过30%，远远领先于香港国内房地产行业。