信托收益率“破八” 地产信托收益率居首

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过去7月，集体信托产品的平均预期收益率继续上升。根据用益物权信托的最新统计，2018年7月共发行集体信托产品901种，总发行规模为1503.69亿元，平均收益率为8.11%。

根据上海证券交易所8月8日的数据，这一趋势也可以被其他数据所证实。巴里信托(Barry Trust)的研究显示，2018年第二季度，新发行的信托产品数量同比大幅下降，而信托产品的预期收益率继续上升，平均预期收益率达到7.21%，环比上升0.06%。

在收益率方面，上半年房地产信托产品平均收益率为7.89%，在各类产品中排名第一。具体来说，房地产信托产品的最高收益率从去年12月的7.9053%上升到今年6月的8.3077%，整体上升0.4024个百分点；最低回报率从去年12月的7.3516%逐步上升到今年6月的7.7465%，总体上升0.3949个百分点。房地产信托因此成为回报率上升的最典型代表。