长实集团上半年净利248亿港元，地产销售收入逾90亿港元

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8月2日，长寿集团发布了2018年中期业绩报告。报告显示，截至2018年6月30日，本集团股东应占未审计利润为247.53亿港元，每股利润为6.69港元，同比增长69%。

常实集团表示，上半年房地产业务表现符合预期。扣除税项及非控股股东权益后，投资物业的公允价值增加9.26亿港元，而出售投资物业的收入为117.59亿港元。

在物业销售方面，今年上半年，长江集团确认的物业销售收入(包括合营企业的股份)为91.09亿港元，物业销售收入(包括合营企业的股份)为22.34亿港元。

就物业租赁业务而言，本集团上半年的物业租赁业务收入(包括其在合营企业中的份额)为38.8亿港元，包括来自写字楼、零售、工业及其他物业的租金收入。物业租赁业务的收入(包括合资企业的股份)为35.84亿港元。

今年5月，长江集团以402亿港元完成香港中央中心的出售，商业楼宇物业出租业务收入略有下降，上半年整体物业出租业务收入与去年同期持平。今年6月，该集团斥资10亿英镑(约106亿港元)收购了位于伦敦的新甲级写字楼broadgate 5。现有的租赁期长达2035年，这将带来固定收入。

在物业管理业务方面，上半年，长实集团的物业及项目管理收入(包括其在合营企业中的份额)为4.31亿港元，主要包括为本集团开发及出售的物业项目提供物业管理及相关服务的管理费。上半场？物业及项目管理收入(包括合资企业的股份)为1.82亿港元。

在酒店和服务套房业务方面，长实集团的收入较去年同期略有增长。上半年，酒店及服务套房业务收入(包括合资企业的份额)为24.25亿港元，主要包括香港海怡君卓酒店、海怡酒店及地平线酒店套房的经营收入。

根据公告，截至中期结算日，昌石集团拥有约12，777，800平方米的可开发土地储备(包括开发商在合作开发项目中的权益，但不包括农业用地和已建成物业)，其中555，600平方米位于香港，11，777，800平方米位于内地，444，400平方米位于海外。

此外，于2018年1月，本集团完成出售开发上海世纪汇广场的合资企业50%的权益，并赚取69.89亿港元的利润。