谢勇+刘持海+姚劲波=左晖？

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乐居金融林振兴来自北京

六个月前，在姚劲波储蓄所召开的全行业房地产认捐会议上，我家董事长谢勇和中环网总经理刘志海纷纷响应，为他们的平台喝彩，并指指点点地说要找一套带壳的房子。现在，这两个联盟成员将很快成为一个真正的“家庭”。

12月17日上午，我爱我家控股集团有限公司(000560.sz)宣布拟向荣睿投资、刘志斌、刘志海等19名中环互联网(837130)股东发行股票，并以现金购买其持有的中环互联网100%股权。同时，公司计划筹集配套资金，发行股票并支付现金购买资产，股票发行价格确定为5.09元/股。

根据该方案，15名股东选择现金折价退股，荣睿投资中心、刘志斌、刘志海、同聚鲁山(深圳)投资中心等4名股东选择“股份+现金”。

乐居金融获得的中国中央互联网内部公告显示，公告中提及的现金收购仅涉及部分小微股东，董事长、总裁等集团高管的股权保持稳定。如果合并最终通过，中环互联网将成为我家族的第二大股东。

目前，西藏泰和纪弦投资管理有限公司和胡巴有限公司是我家族的第一和第二大股东，分别持有17.45%和8.28%的股份。为了获得第二大股东的席位，中环互联网需要超过58集团的持股比例。

合并和上市

与资本玩家谢勇相比，执掌中环互联网的刘志海保持低调，很少接受媒体采访，也不喜欢画饼充饥。最后一次公开露面的消息仍停留在与复星国际董事长郭广昌8月份的“密切沟通”中。

十七年前，刘志海在南昌创办了中环网络的前身中环房地产咨询有限公司，主要从事代理租赁、一手房代理销售、二手房代理销售、后端社区服务。

中环互联网被称为“中国式加盟”，是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业。由于这种加盟模式具有低资本投入、快速复制的特点，其扩张速度在短时间内极快。

截至10月底，中环互联网已在17个城市部署了2400多家专卖店。同时，中环互联网也创造了独特的特许经营模式，区别于松散的特许经营模式，将特许经营店视为公司的重要客户和合作伙伴。

据接近中央互联网的内部人士透露，在中央互联网合并后，一切都保持不变。“品牌不变，老板不变，组织不变，人员不变，制度不变，商业模式不变。中央银行仍在独立运营。唯一的改变是将来会有更多资源帮助中环的发展。”

对于中环互联网，“与我家合作的主要问题是公司吸收合并上市，争取更大的资源来推动公司和门店的发展。这是公司直接进入a股的机会，也是打造民族产业的机会。第一个平台。”

根据其财务数据和《重组管理办法》的规定，本次交易预计构成重大资产重组。在我爱上我的家族高管之前，我说过，“如果要达成交易，就需要得到证券协会的批准。随着增发过程的进行，春节前没有任何效果。”

值得注意的是，我爱我的家人，并将与对手签署一份赌博协议。我爱我家，说此次交易的赔偿义务人就中环互联网未来三年应实现的累计净利润向上市公司做出了承诺。如果中环互联网2019、2020、2021年末累计实现净利润低于当期期末累计承诺净利润，赔偿义务人的赔偿责任按照另行签订的履约承诺赔偿协议执行。

目前，中环互联网新三板股份处于停牌状态，每股价格为18.3元，总市值约为16.72亿元。虽然我家的具体购买金额还没有确定，但是新三板中环互联网的市场价值对于购买金额有很大的参考价值。

行业职业

作为一个上市公司，我爱我的家庭很短一段时间。今年4月，我爱我家，借了“昆贝达A”，正式成为一家上市公司。借壳上市后，其主营业务从以前的商业经营转变为房地产中介业务。

登陆资本市场后，如何利用扩张是谢勇面临的一个紧迫问题。作为温和资本市场的老推动者，谢勇拥有近20年的证券期货投资经验，曾被评为“私募股权十大基金经理”。经过多次战斗，他已经熟练掌握了各种资本运作。

6月初在谢勇召开的平台58集团“房地产质押大会”后不久，58集团以10.68亿元的实金收购了“我爱我家”8.28%的股权，因此我爱我家并持有新的“大腿”。

成功上市和成为58集团的一员给了我更多的勇气去爱我的家人，去追上连锁之家。有了这次并购的机会，我家店铺的规模和布局范围将会大幅跃升，与竞争对手的对抗将会得到更强的基础支持。

我家的势力范围集中在北京、上海、杭州和天津等重点城市，而中央互联则集中在二三线城市，并在南昌、长沙、南京、武汉和太原形成了强大的竞争优势。

通过这次交易，我爱我家增加了城市管理地图，并进一步与当地中小中介店合作。并扩大江西和中部主要城市的覆盖面，增强公司的可持续盈利能力和发展潜力。

此外，我爱我家收购中环互联网的意图，主要是因为对方独特的“特许经营模式”。从操作系统到委托模式，中环互联网的“特许经营模式”具有很强的竞争力。

我爱我的家庭，主要是直营店，辅之以专卖店。它位于中国16个大中城市，拥有近2700家直营店和500多家专卖店。收购中环互联网后，我家的直销店和加盟店有望平起平坐，形成直销和加盟的新发展模式。

从行业竞争的现状来看，中介机构野蛮成长的时代已经过去，“大鱼吃小鱼”的兼并仍在继续。连锁置业启动二手房德友，冲击整个行业，而易居置业的朋友就像扛着房地产的“方上剑”。显然，我喜欢我的家人高调收购中环互联网，这也是其行业中不可避免的举措。