张玉良“超期服役”？绿地：我们不是传统国企

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图片:张玉良，格林兰控股董事长

张玉良已经过了早熟的年龄，他不想停下来。在接下来的三年里，格陵兰仍将掌舵。

11月19日，格陵兰控股公司选出了一个新的高级管理团队。张玉良继任第九届董事会主席，并担任公司总裁。他的任期与现任董事会的任期相同(三年)。同时，许和叶华成分别当选为副主席。

据介绍，早在去年11月蔡顺明辞职时，徐就已经被补选为副董事长，这次选举被认为是连任。徐现任上海房地产集团副总裁，代表绿地集团股东上海房地产集团。叶华代表另一位股东上海城头集团出任上海城头集团副总裁兼上海城头公路投资集团董事长。

10月30日早些时候，格陵兰控股修改了公司章程，调整了高级管理职位。修订前，其高级管理人员包括执行副总裁、副总裁、首席财务官和董事会秘书等。修改后，他们被改为执行总裁、首席财务官和董事会秘书等。

因此，在这次选举中，格陵兰控股公司取消了执行副总裁和副总裁的职位，并首次新设立了执行总裁的职位。经、、、卢新社、齐、、陈军、提名后，被聘为绿地控股首席执行官，任期三年。这六位首席执行官之前的职位是执行副总裁或副总裁。

格林兰集团相关人士告诉时代财经，CEO确实是第一次使用格林兰，但这只是标题上的一个调整，“主要是为了跟上市场上其他大型房地产企业的步伐，他们所负责的业务目前还没有改变。”

此外，经张玉良提名后，王晓东被聘为董事会秘书，战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会、审计委员会的相关成员也进行了调整。

总的来说，格陵兰岛的新的高级管理团队大部分都是老面孔，最令人担忧的是已经“退役”的张玉良。

根据规定，国有企业的领导应该在60岁时办理退休手续。核心的杰出表现可以延续，但不得晚于63岁。张玉良出生于1956年，今年62岁，他的连任意味着他将打破国有企业领导人退休年龄上限63岁。

张玉良退休的话题由来已久。早在三年前，当他被选为第八届格陵兰董事会主席时，市场就提出了这个问题。当时，张玉良59岁，离国有企业60岁的退休年龄只有一步之遥。然而，由于当时格陵兰刚刚实现了借壳上市，因此张玉良不适合退休。此外，随着广汽集团胡茂元63岁退休的先例，张玉良成功地成为了格林兰的董事长和总裁。

然而，三年后，张玉良似乎无意退休。如果第九届董事会任期成功完成，那么65岁的张玉良将成为国有企业历史上年龄最大的董事长。

一位绿地负责人向时代财经强调，严格来说，绿地不属于传统的国有企业，这是市场上对绿地的最大误解。“格陵兰是一个没有实际控制人的混合所有制企业。虽然第二和第三大股东是国有企业，但他们不是协同行动者，格陵兰始终是最大股东。”

据时代财经介绍，目前绿地的最大股东是上海绿地投资企业(有限合伙)，持股比例为29.13%；第二大股东是上海房地产(集团)有限公司，持股比例为25.82%；第三大股东是上海城头(集团)有限公司，持股20.55%。房地产集团和城市投资集团都是上海市国资委控制的企业。尽管他们并不总是行动，但他们总共持有格陵兰46.37%的股份，这具有明显的优势。

此外，绿地董事会11名成员中，除4名独立董事外，其余7名董事中，上海房地产集团的徐、、何启久、上海城市投资集团的叶华成、全、、、均来自绿地系统。换句话说，超过一半的非独立董事代表上海SASAC。

虽然“国有”的色彩很明显，但上述负责人强调，绿地最多是一个国有资产监管的企业，而不是传统的国有企业，公司的所有经营管理和人事任命都严格按照上市公司的规定执行。

“由于它不是传统的国有企业，63年前的退休规定不适用于绿地。”上述格陵兰人强调。据时代财经介绍，在20强房地产企业中，只有世茂集团董事长徐荣茂和碧桂园董事长杨国强年龄比张玉良大。前者68岁，后者63岁。

上海亿居房地产研究所所长严跃进表示，一方面，张玉良的“延伸服务”是为了稳定核心管理团队；另一方面，格陵兰岛最近对其业务进行了梳理，这有利于后续业务的推广。

10月12日，不久前，格陵兰宣布了中期发展计划。未来三年房地产业务年均销售规模将保持在5000亿元以上，并形成一批发展水平在300-500亿元的重点业务板块。同时，“三大产业集团”将进行重组，包括绿地基础设施集团、绿地商务集团和绿地酒店旅游集团。

一直以来，随着退休这个话题在张玉良的出现，人们一直在讨论格陵兰的继承人。根据最新的高级管理团队，最接近的候选人是张赟和孙同。张赟是格林兰的老兵。大学毕业后，他加入了格陵兰岛。从销售经理开始，他一直负责格陵兰商业集团和格陵兰酒店集团，并与张玉良、田波、许婧和黄健一起成为“格陵兰议会f5”。

孙同是一位经验丰富的国有资产干部，尽管他是空.人加入绿地之前，曾担任川沙县农业局副局长、川沙农业工商公司总经理、浦东新区张桥镇镇长、浦东新区农村发展局经贸处处长、浦东新区农村发展局副局长、浦东新区金桥功能区管理委员会副主任、上海浦东发展(集团)有限公司董事长兼执行董事、浦东新区国资委主任。

目前，张赟和孙同是格林兰的首席执行官，两人都已成功进入董事会。就年龄而言，张赟可能略胜一筹。张赟48岁，孙同56岁。

然而，尽管外界不断讨论，格陵兰在继承问题上一直保持沉默，没有透露任何迹象。上述负责人告诉时代财经，张玉良已经连任董事会主席，没有必要过多讨论继任者。