重庆取消个人首次购房按揭财政补助 调控加码重庆房价会跌吗？（图）

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中国商业智能网消息:7月2日下午，重庆市财政局官方网站发布了《关于调整房地产开发经营业务应税毛利率的通知》。在这次调整的五项政策中，第五项对购房者意义重大，即从8月1日起停止对个人首次抵押贷款的财政补贴政策。6月28日，重庆被包括住房和城乡建设部在内的7个部委命名。在不到一周的时间里，重庆两次上调房地产市场监管政策。重庆的房价将来会下降吗？

重庆将从下月起取消个人首次住房抵押贷款的财政补贴

据报道，这项政策以前是重庆独有的。2010年9月，重庆市财政局首次公布了这项政策。根据该政策，从2008年12月1日起，首次在重庆主城区购房并在上述地区缴纳个人所得税的业主有权获得财政补助。

该政策随后于2016年6月宣布调整，将原到期日从2017年12月31日延长至2022年12月31日。

事实上，目前市场上大多数人都是有投资目的的买家，所以取消这项政策是正常的事情。中原地产首席分析师张大伟表示，“但这一政策退出的实际影响并不大，而间接的心理影响可能更大，因为它反映了严格的政策取向和严格的约束。”

房地产投机者破坏了重庆的房价，并继续上涨

重庆一直被视为房地产市场的“萧条”。2017年，房地产投机者飞到重庆买房。“网红市长”黄卸任重庆市长后，房地产投机者纷纷涌向山城重庆，重庆楼市成交量飙升，房价也一路攀升。2017年下半年，重庆先后出台了《重庆市引进高层次人才若干优惠政策规定》和《重庆市引进国内外人才实施办法》两个文件，吸引了大量优秀人才。需求增长间接推高了重庆的房价。

根据国家统计局的数据，2018年5月，重庆新房环比增长0.9%，同比增长7.5%，二手房环比增长1%，同比增长7.2%。自2016年10月以来，重庆的新房和二手房价格持续上涨。

数据来源:国家统计局中国工商研究院主办

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