12月18日四大证券报精华摘要：北京首套房贷款利率“原地踏步”超半年

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[证券日报]

北京首套住房贷款利率已经到位。半年后，一些银行停止批准贷款

近日，《证券报》记者走访了北京多家银行和房地产中介，发现从整体情况来看，首套房贷主流利率仍比基准利率高10%，部分银行首套房贷利率比基准利率高15%。据荣360统计，今年6月以来，北京首套住房贷款平均利率已稳定半年多。

值得一提的是，接近年底时，一些银行停止发放贷款或将贷款期限延长至明年1月。一些银行个人贷款经理表示:现在他们正在申请明年的额度。

人工智能机器人(300024，诊断)从多个维度介入银行业务。争议律师表示，数据来源的合规性是定性分析的关键

很难想象，从你成为潜在的银行客户或申请第一张银行卡的那一刻起，你和你的智能手机就被人机交互机器人锁定，直到机器人完成你的评估。

我们的人工智能服务可以在整个流程和维度上进行定制，可以参与前端需求筛选(如贷款和卡处理需求筛选)、中期需求(如贷后管理)和后端收集。北京一家大型智能手机公司的负责人告诉《证券日报》，我们合作的银行包括大型国有银行、股份制银行和城市商业银行，不同的银行有不同的需求。

汽车销售在任何时候都从稀缺变成了下岗。4s商店经理被困在销售越来越多的怪圈里

敢于战斗，愿意付出，能够徒劳地呼喊，并且通常有很好的饮酒能力。史勇(化名)总结了他们在4s店的销售同事。在他看来，这是一群战斗模型，他们能从市场的前线听到炮火，并努力战斗。

事实上，自2018年以来，汽车市场一直受到宏观经济低迷和汽车市场周期调整的影响，同比增长乏力。汽车销售人员已经从炙手可热的稀缺人才变成了急需提升技能的动荡不安的人，否则他们将被解雇。

[中国证券报]

年度绩效差异明显，房地产行业集中度进一步提高

截至12月17日，27家a股房地产企业发布了2018年全年业绩预测，预乐观率为55.56%，行业差异明显。一些龙头企业的净利润总额和业绩增长率处于较高水平，而一些企业的房地产业务停滞不前，甚至因管理不善而遭受严重亏损，逐渐剥离主要房地产业务，向其他行业转型。同时，自2018年以来，第一梯队房企销售势头良好，部分龙头企业11月份的销售业绩远超去年。从征地情况看，集中度进一步提高。第一梯队企业征地情况相对较强，但平均底价大幅下降。

浙江闽头与凯撒的居恶复兴

12月14日，公司全资子公司广东林爽生物制药有限公司总经理朱光祖被解聘。召回时间距振兴生化有限公司(000403)召开本次股东大会只有一个工作日。浙江民投董事长陈赓以振兴生化董事长的身份连夜召开董事会，审议撤销朱光祖、修改广东林爽公司章程的议案。上述动议以4票赞成、3票反对获得通过。这三张反对票与凯撒关系密切。

2017年12月，浙江民投通过要约收购获得了振兴生化的控股权，凯撒以收购振兴集团持有的上市公司股份为由予以封杀。随后各方加入公司董事会，并试图实现共同治理。

经纪人嗅到了风声，掘金银行的财富管理子公司崛起

随着银行金融子公司的逐步逼近，需要寻求新业务方向的经纪研究机构已经开始规划金融子公司的业务。据《中国证券报》记者调查，一些券商已将与理财子公司的新合作作为业务重点，并挨家挨户走访银行资产管理部门。

[证券时报]

飞凯材料(300398，诊断)的大股东出售了7%的股份，普克投资也即将上市

12月17日晚，飞凯材料宣布控股股东飞凯控股与上海半导体设备材料产业投资基金合伙企业(有限合伙企业)(以下简称设备基金)于当日签署股份转让协议，拟通过协议转让方式向后者转让飞凯材料7%的股份。本次股份转让总价为4.38亿元，按照每股14.66元的转让价格计算，比12月17日的收盘价低13.2%。

报道了由振兴生化董事会主要股东提名的董事

12月17日晚，振兴生化的董事会决议公告凸显了浙江民投与振兴集团的纠缠。根据公告，12月14日，振兴生化董事长陈赓召开临时董事会，提出撤销广东林爽生物制药有限公司股东决定等七项议案..

陈赓表示，广东林爽生物制药有限公司(以下简称广东林爽)董事会未向上市公司报告任何审批或预告，无正当理由解聘公司现任总经理朱光祖，严重影响了广东林爽生物制药有限公司的正常生产经营，涉嫌严重违法违规。

东方诚安支付了逾期的客服，说产品账户有资金

近日，东方诚安高管私募和产品逾期付款的消息引起了业界的广泛关注。目前，该事件仍在酝酿中，公司已连续发布多项公告。最新进展显示，失踪的高管已恢复联系，但公司前总裁已离开该国，公司还成立了一个紧急工作组。其客户服务人员坚持认为产品账户里有钱。

值得注意的是，一些银行家向《证券时报》记者透露:东方诚安的这一事件可能会对私募参与处置不良资产产生一定的负面影响。据说不良资产私募产品的备案已经暂停。

[上海证券报]

六个连续一个字的每日涨停板导致深交所的6个问题产品李星(002243，诊断股票)被要求识别重组目标风险资本身份的真假

自12月8日披露重组计划以来，同兴李星已成为一只具有重组和科技创新理念的明星股。截至12月17日，同兴李星已连续收获六个一字涨停。这一次，深圳证券交易所出人意料地发出了询证函，围绕重组计划中的诸多疑点提出了六个问题。其中，重组的主体李和科创是调查的重点。深交所要求同兴李星解释李和科创是风险投资企业还是金融机构。

其次，股东投了弃权票。神火股份(000933，诊断股)被剥离房地产业务

神火股份今日披露，在昨日召开的临时股东大会上，河南神火光明房地产开发有限公司(以下简称光明房地产)涉及关联交易的100%股权转让议案被否决。

审阅公告后，神火股份有限公司于今年11月21日召开董事会，审议并通过了剥离房地产业务的议案。根据公告，为调整和优化资产结构，聚焦主营业务，提升公司核心竞争力，公司计划以4.15亿元的转让价格，以协议转让方式将何光明房地产100%的股权转让给神火集团。在五名关联董事回避的情况下，其他四名董事全部投了赞成票。

另一家合资经纪公司的股东拆分了外国资本，以寻求独立

最近，东方证券(600958)表示已收到花旗亚洲发出的不打算延长合资期限的通知，并计划转让花旗亚洲所持有的东方花旗的全部股份。此时，花旗从合资投资银行东方花旗的退出已经迫在眉睫。

为什么选择退出而不是继续持有？据一些内部人士透露，花旗集团希望将其在东方花旗集团的股份增加到51%，但谈判失败，因此它考虑退出，并找到了另一家控股券商。