“飞龙在天”之创新高模型：000656 金科股份

本篇文章915字，读完约2分钟

“飞龙在天”的创新模式；

000656金科股票(000656，诊断股票)，上市日期:1996年11月28日，近期新高日期:2018年10月29日。

该公司主要从事房地产开发。近年来，金科股份在川渝地区得到了深入培育，并逐渐分布在全国各地。公司销售布局为“三环一带”，具有内在优势的城市销售规模迅速扩大，成渝地区占54%以上。近年来，公司不断加大征地力度，辐射以重庆为中心的周边城市群。2017年，通过招标、拍卖、收购等方式共获得79块土地，总建筑面积1245万平方米，同比增长103%。2017年，征地面积与销售面积之比为147.72%。截至2017年底，公司累计开发项目147个，开发面积4500多万平方米，销售面积3300万平方米，同比增长78.8%。根据2017年新增建筑面积1096万平方米，可以支持公司未来3-4年的发展规划。

根据公司发布的第三季度报告，金科股份2018年前三季度实现营业收入268.93亿元，同比增长48.79%；归属于母亲的净利润为21.91亿元，同比增长131.26%；其中，第三季度公司收入和归属于母亲的净利润增长率分别为48.15%和209.9%。截至2018年9月底，公司预收款额为697.82亿元，同比增长62.84%，未来业绩锁定良好。公司预计2018年实现净利润30.07亿元至40.09亿元，同比增长50%至100%。

创新催化剂:10月25日，公司宣布融创中国旗下的三家公司共持有1，477，939，996家公司

股份占公司总股本的27.6783%，超过了公司实际控制人黄红云和一致行动人所持有的股份。很快，黄红云采取了行动。10月28日晚，宣布黄红云及其一致行动将持有金科约16.02亿股股份，占公司总股本的29.9925%，超过融创中国截至10月25日持有的股份总额，黄红云仍为公司实际控制人。由此可见，股权纠纷已经成为金科股价此次创出新高的主要因素。

编者按:新的高点策略是强势股票的策略之一，因为多头股票从突破历史高点开始。本专栏致力于对最近创出新高的股票进行基本面分析，并向投资者介绍这种方法的选股思路。请添加作者林杰微信ak91828，了解更多关于创新策略的研究。