仇保兴再提空置税，空置税究竟离我们多远？

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近日，国务院参事、原住房和城乡建设部副部长仇保兴表示，为逐步平抑房地产泡沫，应分类开征房产税，并首先开征能够准确抑制投机的消费税、流转税和空税，然后再冷静考虑房产税。

仇保兴认为，人们普遍认为，一个国家房价与收入的合理比例约为1: 7。“从中国的国情来看，是十倍以上，问题不大，但有些城市现在已经超过二十倍了。”

与此同时，仇保兴强调，中国的住房空入住率相对较高，如鄂尔多斯空入住率达到70%，而北京空入住率从10%到10%不等

因此，仇保兴指出，房产税可以等五年，但消费税、流转税和空税是先定的，这样就拉平了房地产泡沫。

在今年4月的博鳌亚洲论坛上，仇保兴也发表了类似的声明。当时，他指出，关于房地产市场，有必要从行政监管转向对税收和信贷等市场工具的监管。“从长远来看，包括消费税和空税，这些肯定会出现。”

事实上，国内对空开征遗产税的探索并不新鲜。

早在2010年，北京市住房和城乡建设委员会就提议对“不居住、不出租、不出售”的空.征税当时，由于住宅布局分散、数量众多，且对产权的定义、统计口径和征收标准有争议，空没有纳税

今年5月，中国社会科学院发布的《中国房地产发展报告》(2018)指出，房地产调控的目标是“让所有人都住，都有地方住”，而不是增加财政收入。因此，该报告建议用“空集合税”取代财产税，从而增加住房持有成本，提高住房利用效率。

上述报告还指出，空可以针对那些不出租自己房子的家庭，但即使是空也不应该对自己的房子征收。

今年6月，香港宣布将向on/きだよきだよきだよきだだよききだだだよききき123征税

借鉴国外经验，法国自1999年起在巴黎、里昂等大城市引入空税。该政策规定，在房屋闲置的第一年，业主应支付房价的10%的罚款，第二年罚款增至12.5%，第三年增至15%，依此类推；在澳大利亚，从2017年11月起，海外买家将被征收空.税澳大利亚政府规定，一年内空置超过6个月且尚未出租的房产将被罚款5500澳元/年。此外，荷兰、韩国等国家也有implemented/きだよきだよきだよきだよききだだよききだ